Minden adat mellett ott a forrás; a tetős példák szemléltetők, nem valós esetek. Frissítve: 2026-10-21.
Röviden: egy tetőfedő vállalkozás papírjai közül három a háztulajdonos előtt is számít: a kivitelezői névjegyzék, az e-építési napló és a kötelező felelősségbiztosítás. Mindhármat a 191/2009. kormányrendelet írja elő. A háztulajdonos ritkán kérdezi meg, de ha hiányzik, kiderül. Egy rendezett mappa és egy sor a weboldalon ezt a kérdést lezárja.
Egy háztulajdonos a felmérés végén, a kapuban megkérdezi: „Önöknek van biztosításuk, ha valami történik?” Te azt mondod: „Persze.” Ő bólint, és nem kérdez többet.
Este felhívja a másik tetőfedőt, akinek a weboldalán ott volt a kötvény száma.
A tetőt te rakod fel, a papírokat sokszor valaki más intézi, a háztulajdonos mégis mindkettőt a te nevedhez köti. Lent sorra jön, mit ír elő a rendelet, és hogyan mutasd meg úgy, hogy a háztulajdonosnak ne a kapuban kelljen rákérdeznie.
Milyen papír kell egy tetőfedő vállalkozáshoz?
Egy tetőfedő vállalkozáshoz, amely építőipari kivitelezést vállal, három papír számít leginkább: a kivitelezői névjegyzék, a munkánként megnyitott e-építési napló és a kötelező felelősségbiztosítás. Ezek mellett a szakmai képesítés a bizalom alapja. A háztulajdonos ezeket a megbízhatóság jeleként olvassa, akkor is, ha nem kérdez rájuk.
A szakma maga is szabályozott. A tetőfedő hivatalos szakma, saját szakmaazonosítóval (4 0732 06 14), a magyar képesítési keretrendszer 4. szintjén, FEOR-száma 7532. A képzési követelmény szerint a tetőfedő kis- és nagyelemes tetőfedéseket készít, javít és tart karban, és egyéni és kollektív leesés elleni védelemmel dolgozik (IKK, Tetőfedő szakma képzési és kimeneti követelményei, 2022).
A szakmát tudod, a papírt viszont meg is kell tudni mutatni.
| Papír | Mit jelent | Ki ellenőrzi |
|---|---|---|
| Kivitelezői névjegyzék | Csak a nálad bejegyzett munkát vállalhatod | A kamara vezeti |
| E-építési napló | A munka megkezdése előtt meg kell nyitni | A rendelet szerint a kivitelező nyitja |
| Felelősségbiztosítás | Kötelező, minimum összeggel | A kamara legalább évente |
| Szakmai képesítés | Tetőfedő, ács, bádogos | A háztulajdonos kérdezheti |
Kivitelezői névjegyzék: mit jelent a gyakorlatban?
A kivitelezői névjegyzék azt jelenti, hogy csak olyan munkát vállalhatsz, amely a névjegyzékben nálad szerepel, és a munkában közvetlenül részt kell venned. A 191/2009. kormányrendelet ezt egyértelműen rögzíti. Ha a tetőfedés mellett ácsmunkát vagy bádogosmunkát is vállalsz, nézd meg, mindegyik szerepel-e nálad.
A rendelet szövege rövid: kivitelező csak olyan tevékenységet vállalhat, amely a névjegyzékben nála szerepel (191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, 12. § (1), Nemzeti Jogszabálytár, 2026).
A jogosítványnál ugyanez a helyzet. Lehet, hogy tudsz teherautót vezetni, de ha a jogosítványodban nincs benne a kategória, nem ülhetsz a volánhoz. A névjegyzék a vállalkozásod jogosítványa.
A háztulajdonos ezt nem fogja kikeresni. De ha a weboldaladon egy sorban kiírod, olyan kérdésre válaszolsz, amit fel sem mert tenni.
E-építési napló: mikor kell?
Az e-építési naplót a rendelet szerint a munka megkezdése előtt meg kell nyitni, és rendben kell vezetni, a megnyitás pedig a kivitelező feladata. Hogy pontosan melyik tetőmunka tartozik a napló kötelezettség alá, azt a munka jellege és értéke dönti el. Erre nincs egyszerű nyilvános összefoglaló, ezért itt nincs általános szabály.
A rendelet szerint kivitelezési tevékenységet csak akkor lehet vállalni, ha az e-építési naplót megnyitották, és azt szabályosan vezetik; a megnyitás a kivitelező dolga (191/2009. Korm. rendelet, 12. §).
Ezt ne tippeld meg. Ha egy nagyobb tetőfelújítás előtt nem vagy biztos benne, kell-e e-napló, kérdezd meg a kamarát vagy egy építési szakértőt. Egy telefon. A háztulajdonosnak pedig írd bele az ajánlatba, hogy ezt is elintézed, ha kell.
Felelősségbiztosítás: mennyi és ki ellenőrzi?
A kötelező felelősségbiztosítás a rendelet szerint évi 100 millió forint nettó árbevételig legalább 20 millió forint káreseményenként és 40 millió forint évente (rendelet). A kötvényt nyolc napon belül el kell küldeni a kamarának. A kamara legalább évente ellenőrzi, és ha hiányzik, ezt a névjegyzékben rögzíti.
A pontos szabály a rendeletben van. A kivitelező a kötvényt nyolc napon belül megküldi a kamarának, amely legalább évente ellenőriz, és a hiányzó biztosítást bejegyzi a névjegyzékbe (191/2009. Korm. rendelet, 21/D. és 21/G. §).
A hiány tehát nem csak a háztulajdonosnak látszik, hanem a névjegyzékben is.
A cégprofilban is számít, hogyan mutatod magad. A Google irányelvei szerint a cégnévben nem szerepelhet szolgáltatás-leírás vagy helységnév, és postafiók vagy virtuális iroda nem lehet a cím (Google Cégprofil súgó, 2026). A profilban a bejegyzett neved álljon, ugyanaz, ami a névjegyzékben.
Igen, de a háztulajdonos ezt úgysem kérdezi, nem?
Ritkán kérdezi meg nyíltan, de a döntésnél számít neki, és ha egyszer rossz tapasztalata volt, már kérdezni fogja. A papír a bizalom csendes része. Ha kimondod, előnyt ad. Ha hiányzik, és kiderül, a teljes munkád hitele sérül, a jó referenciákkal együtt.
„A papírozás nem a szakma része.” A tetőt valóban a kezeddel csinálod, nem a mappával.
A háztulajdonos viszont a tetőt nem látja, amíg kész nincs. Amit látni tud, az a papír, a referencia és a viselkedésed. A papír a három közül a legkönnyebben ellenőrizhető.
„Ha kiírom, a többiek is kiírják.” Lehet, és akkor egyformán indultok, a munkád dönt.
Játszd le a kaput még egyszer, fordítva. A háztulajdonos kéri a kötvényt, te pedig a telefonodon két koppintással megmutatod. Ugyanaz a kérdés, ugyanaz a biztosítás, de most bizonyíték áll mögötte, nem egy „persze”. A felmérés végén senki nem a mappára gondol, a háztulajdonos viszont este azzal a képpel dönt, amit a kapuban látott.
Mit tegyél: egy mappa és egy sor a weboldalon
Rakj össze egy mappát a névjegyzéki kivonattal, a felelősségbiztosítási kötvénnyel és a szakmai bizonyítványokkal, papíron és a telefonodon is. A weboldaladon és a cégprofilodban egy sorban írd ki, hogy névjegyzékben szereplő, biztosított kivitelező vagy. Évente egyszer nézd meg, minden friss-e, és a kötvény megvan-e a kamaránál.
Amit érdemes rendbe tenni:
- A mappa. Névjegyzéki kivonat, kötvény, bizonyítványok. Egy példány az autóban, egy a telefonon.
- Egy sor a weboldalon. „Kivitelezői névjegyzékben szereplő vállalkozás, felelősségbiztosítással.” A tetőfedő weboldalról szóló cikk mutatja, hova tedd.
- Egy mondat az ajánlatban. Ugyanez, plusz hogy az e-naplót megnyitod, ha a munka megkívánja.
- Ha ácsmunkát is vállalsz. Nézd meg, a névjegyzékben szerepel-e. Az ács és a tetőfedő különbségéről szóló cikk segít elmagyarázni a háztulajdonosnak, ki mit csinál.
- Évente egyszer. Minden papír friss-e, a kötvény megvan-e a kamaránál.
Példa (szemléltető, nem valós eset): egy háromfős tetőfedő cég a felmérés végén átadja a háztulajdonosnak az ajánlatot, és az utolsó sorban ott áll: névjegyzék, biztosítás, e-napló megnyitása a munka előtt. A háztulajdonosnak nem kell a kapuban kérdeznie. Két hét múlva a három ajánlat közül ez az egy volt, amelyikben ez benne állt.
Ha a papírokat a könyvelőd vagy a társad intézi, kérd meg, hogy a mappa egy példánya a te telefonodra is kerüljön. A kapuban te állsz, nem ő.
Hogy a papír hol számít még a háztulajdonos döntésében, a tetőfedő marketingről szóló útmutatóból derül ki.
A papír nem a szakma, de a szakma hitele rajta áll. Ha a kötvényed ma este nincs a telefonodon, az tíz perc fotózás, és a következő kapuban már nem egy „persze” lesz a válaszod.
Ha a papírjaidat, a szabályaidat és a háztulajdonosok visszatérő kérdéseit egy rendezett, forrásolt céges tudásbázisba tennéd, a Miriad üzleti agya erről szól: Bemutató vagy konzultáció.
Gyakori kérdések
Kell-e kivitelezői névjegyzék egy tetőfedő vállalkozásnak?
Ha építőipari kivitelezést vállalsz, igen. A 191/2009. kormányrendelet szerint kivitelező csak olyan munkát vállalhat, amely a névjegyzékben nála szerepel, és a munkában közvetlenül részt kell vennie. Hogy egy adott kis javítás kivitelezésnek számít-e, azt a munka jellege dönti el. Kétség esetén kérdezd meg a kamarát vagy egy szakértőt.
Mekkora felelősségbiztosítás kell egy tetőfedőnek?
A rendelet minimumot ír elő káreseményenként és egy évre is, az árbevételed sávja szerint; a pontos összegeket a rendelet szövege tartalmazza. A kötvényt nyolc napon belül el kell küldeni a kamarának, amely legalább évente ellenőrzi, és a hiányt bejegyzi a névjegyzékbe. A saját sávodat a rendeletben nézd meg.
Kell-e e-építési napló egy tetőfelújításhoz?
A rendelet szerint a munkát csak akkor lehet megkezdeni, ha az e-építési naplót megnyitották és rendben vezetik, és a megnyitás a kivitelező feladata. Hogy pontosan melyik tetőmunka tartozik ide, arra nincs egyszerű nyilvános összefoglaló. Ezt a munka jellege és értéke dönti el, ezért minden nagyobb felújítás előtt nézd meg a rendeletben, vagy kérdezd meg a kamarát.
Miért írjam ki a papírokat a weboldalra?
Mert a háztulajdonos ritkán kérdezi meg, de a döntésnél számít neki, és rossz tapasztalat után már kérdezi. Egy sor elég: kivitelezői névjegyzékben szereplő vállalkozás, felelősségbiztosítással. Ha valaki rákérdez, a kötvényt is megmutathatod. Ezzel olyan kérdésre válaszolsz, amit a versenytársad oldalán senki nem kezel.
Források
- 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről — Nemzeti Jogszabálytár, 2009 (hatályos állapot: 2026)
- Képzési és kimeneti követelmények – Tetőfedő szakma — IKK Innovatív Képzéstámogató Központ, 2022
- Guidelines for representing your business on Google — Google Cégprofil súgó, 2026 (letöltés éve)